Descubre cuánto cuesta la remodelación de tu apartamento o tu casa en 2025, solo debes multiplicar el valor del m2 por el área de tu inmueble.
Cuando se trata de darle el hogar que tu familia se merece, seguro que muchas preguntas rondan tu cabeza:
¿Cuánto cuesta remodelar mi apartamento para que mis hijos la disfruten al máximo?
¿Cuál es el precio de remodelar mi casa para vivir allí?
¿ Cuánto cuesta el m2 de remodelar la cocina y los baños para que queden espectaculares?
Y muchas otras.
Y las respuestas no son fáciles de encontrar, ya que la información que encontrarás será muy genérica, superficial o sin coherencia, en algunos casos te mentirán.
Ojo, con las fuentes de información donde te dicen cuánto cuesta remodelar.
Porque encontraras respuestas superficiales en portales de venta de inmuebles, o páginas de entidades financieras, o de quienes ofrecen servicios genéricos de remodelación.
Escritos por asesores comerciales, inteligencia artificial, o bloggers que nunca ha hecho una remodelación.
O en el mejor de los casos, sin que tengan la suficiente experiencia para darte valores reales que te den la certeza que necesitas para iniciar un proyecto tan importante para ti y tu familia.
Por ejemplo fuentes de información en la que no diferencian entre el valor de remodelar un apartamento de interés social, a uno que no lo sea.
O que tampoco diferencian el valor del metro cuadrado de una remodelación como negocio, es decir para vender o arrendar, al precio del m2 de remodelar pero, para vivir allí con tu familia.
Obviamente los precios de remodelar el uno o el otro varían y muchísimo.
Y si no se tiene el cuidado de contrastar sus respuestas, con datos reales de cuanto cuesta remodelar un apartamento para vivir allí, y que estén justificados con obras reales.
Correrás graves riesgos, tal ves podrás iniciar la obra, pero no terminarla.
O que no quede como esperas.
Porque te dieron valores infravalorados, ya fuera para lograr darte un crédito, para venderte un inmueble, o para que los contrates.
Que luego tu te des cuenta que los datos de, cuanto cuesta remodelar tu casa o apartamento, no eran verídicos.
¡Pero, no te preocupes, no es imposible!
Aquí encontraras precios de remodelación basados en remodelaciones reales de apartamentos y casas remodeladas para vivir allí.
Te explico:
Quien te escribe, hace mas de 24 años comenzó remodelando el baño de su casa, cuando aún estaba terminando la carrera de arquitectura.
Ahora ya he remodelado apartamentos de 400 m2 en los cerros orientales, o de 175 m2 en Usaquén, o de 120 m2 en el centro de la ciudad.
Hoy me especializo con mi oficina de arquitectura y diseño interior en remodelar apartamentos mayores a 70 m2 y casas de 200 m2 en adelante en Bogotá y Sabana Norte.
Este es el antes y después del área social de un caso real de éxito de remodelación total para un magistrado y su familia.
¿Quieres saber cuanto les costo la remodelación a ellos?
Más abajo lo sabrás, te anticipo, fue nivel avanzado.
Aquí puedes ver todos los espacios del apartamento.
Te cuento que además de viviendas también hemos remodelado con nuestra empresa de remodelaciones en Bogotá, más de 1.000 m2 de la sede principal de la Organización de Estados Americanos OEA, y construido una clínica de odontología de 600 m2.
Pero te soy franco, hoy solo remodelo viviendas para quienes quieren vivir en un hogar exclusivo, con la más alta calidad y que dure toda la vida.
O sea, ayudamos a quienes más que una remodelación, quieren que su hogar sea un legado familiar, que disfruten hoy, y asegure su futuro.
Por eso los precios y valores de remodelaciones en Bogotá que te voy a dar para 2024, que también te servirán en Colombia.
Serán basados en mi experiencia mayor a 25 años, más la de Paola Sarmiento, que son 11 años como diseñadora de interiores, y quien además es mi esposa.
Con casos de remodelaciones hechas por nosotros.
VIDEO: ¿CUÁNTO CUESTA REMODELAR UN APARTAMENTO?
Este vídeo lo publique hace 8 años, pero sigue siendo muy vigente.
Te invito que, al finalizar de leer este artículo, le des una mirada.
Ya que, aunque los precios de remodelación de apartamentos y casas en ese momento eran diferentes, los conceptos siguen siendo actuales.
O si lo prefieres, espera que, en unos días, pondré aquí un vídeo nuevo con información muy importante para complementar la de este artículo que te escribo hoy.
Para ir con la mayor claridad de cuánto cuesta remodelar una vivienda, comenzamos a entender que es remodelar y que es renovar.
¿Qué es remodelar?
Según la real academia de la lengua española:
tr. Reformar algo, modificando alguno de sus elementos, o variando su estructura.
Para comprenderlo mejor, debes partir de ¿Qué es lo que deseas?
También de las características del inmueble que vas a reformar y donde está ubicado.
Te explico; tienes un apartamento o una casa con una antigüedad superior a 10 años, muy bien ubicado (localizado en un lugar que tiene una valorización constante) que merece un cambio extremo y tu deseas que sea tu hogar nuevo,
Deseas un cambio radical, que contemple una redistribución espacial, que logre esos espacios ideales para disfrutar con tu familia y que respondan a los gustos de cada uno.
Como, por ejemplo, tienes una casa o apartamento que cuenta con una cocina antigua, cerrada, tal vez sin iluminación y ubicada lejos del comedor y el área social.
Entonces sabes que quieres cambiarla por una que sea abierta, integrada al comedor, donde puedas preparar el desayuno de tus hijos y hablar al tiempo con ellos sobre el colegio o los amigos, algo parecido a esta cocina.
Eso es remodelar, y fue lo que hicimos en este apartamento de 120 m2.
Aquí puedes conocer todo el proyecto del centro .
Allí puedes confirmar lo que puedes lograr con los rangos de valores que te voy a dar para saber cuanto cuesta remodelar tu casa o apartamento.
Ahora bien, te cuento que los diseños de viviendas de hace 10 años o más, manejaban un concepto distinto al actual, por lo que en el mayor de los casos un inmueble con esta antigüedad requiere de una remodelación total.
Más adelante en este artículo te contare sobre remodelaciones o reformas integrales.
Concluyendo.
Una remodelación significa re-modelar, reformar, que es volver a configurar los módulos o espacios que componen el hogar.
Como te explique en el ejemplo de la cocina, así también puedes hacerte con las habitaciones, el comedor, los baños y todos los espacios que componen tu casa.
Este tipo de intervención requiere estrictamente de una visión de un arquitecto y un diseñador de interiores que visualicen el proyecto integral simultáneamente.
Es mi recomendación, para que obtengas el mayor resultado de la inversión que vas a hacer y sepas con anticipación y claridad, cuánto cuesta remodelar un apartamento o una casa.
Siempre es mejor que un arquitecto te confirme que tipo de modificación espacial podrás realizar.
Esta afectación definitivamente influye en el resultado de cuánto cuesta remodelar tanto un apartamento como una casa .
También te dará datos reales de cuanto es el valor del m2 de la remodelación total de una cocina o un baño.
Que te de la mejor opción para la distribución espacial, entre otras cosas.
El interiorista complementa esa óptima distribución espacial con una apropiada elección de acabados que maximicen las emociones y las experiencias que vivirás en tus espacios.
¿Qué es renovación y cuánto cuesta?
Ahora podemos renovar.
Este caso se aplicará cuando lo que desees es cambiar los acabados, los colores, las texturas, tal vez el mobiliario, aunque manteniendo las formas y distribución de los espacios.
Tal vez cabe que hagas una mínima intervención de muros. pero mínimo.
Una renovación puede considerarse como una intervención que te dará la sensación de tener una casa o apartamento nuevo, aunque manteniendo la distribución espacial.
Ahora creo adivinar que te estas preguntando, ¿Cuál de las 2 escojo? para poder conocer cuánto cuesta remodelar los espacios de mi vivienda.
¿Cuál elegir y de que depende?
Mira tal vez parece complejo pensar en darle nueva vida a tu hogar y las experiencias que vives allí.
Pero con estos principios quiero hacerte más simple responder a tu pregunta ¿Cuánto cuesta remodelar?
Bueno estábamos en si elegir una remodelación o una renovación, pues es verdaderamente simple y depende de 2 factores.
Primero el presupuesto con el que cuentes y segundo, si el inmueble permite hacer las modificaciones de distribución espacial que desees.
Existen 2 opciones que te llevarán a controlar el presupuesto de tu remodelación, así;
Opción 1: Si el inmueble permite realizar las modificaciones y cuentas con el presupuesto para hacerlo, entonces la mejor opción será REMODELAR.
Opción 2: Si solo se cuenta con una de las 2 alternativas y quieres un hogar nuevo, entonces lo mejor será RENOVAR.
Es decir, si cuentas con el presupuesto, pero el inmueble no permite redistribuir espacio, o simplemente no cuentas con el presupuesto, pero quieres un hogar como nuevo, entonces RENUEVA.
Bueno ahora sí, cuánto cuesta remodelar para vivir como te mereces.
Ya te hemos contado cuál es la diferencia entre remodelar y renovar tu hogar.
También de que depende poder hacer la una o la otra y las opciones para elegir cuál es la que más te favorece realizar.
Ahora te contaremos cuáles son los costos de reformar o remodelar tu hogar (tal vez en un artículo futuro te contaremos los costos de renovar).
Todo esto según el nivel de intervención, porque también existen diferentes costos determinados por las actividades tanto de arquitectura como de interiorismo que realizan en el inmueble.
“…RECUERDA SIN IMPORTAR EL NIVEL DE INTERVENCIÓN SIEMPRE ES RECOMENDABLE QUE TU PROYECTO SEA ABORDADO DESDE LA ARQUITECTURA E INTERIORISMO…”
Ahora hablaremos de los costos para remodelaciones integrales de hogares, es decir cuando intervienes todos los espacios de tu hogar.
Recuerda los valores que te vamos a describir son basados en nuestra experiencia de más de 24 años, y que a medida que ha pasado el tiempo se han ido perfeccionando.
Son vigentes y consideramos que tienen mucha valides para el 2024 y parte del 2025.
Para no hacer confuso el tema de los valores, por el momento te contaremos cuánto cuesta remodelar, considerando los 3 principales niveles de intervención para hacerlo y que son los siguientes:
-Nivel 1: Estándar. Esto cuesta la remodelación total de cocina y baños de una vivienda.
- Es el nivel que se refiere a realizar una reforma total de cocina y baños, cambiando todos los acabados, muebles, instalaciones de agua, luz, gas, e iluminación de estos espacios.
- Más un mantenimiento superficial de pintura de los demás espacios, es decir no cambiaras closets, pisos de sala, comedor ni habitaciones, ni harás cambios en instalaciones eléctricas de esto espacios.
- UTILIZAS ACABADOS ESTÁNDAR DE ALTA CALIDAD, con garantías y bien seleccionados, acá es importante que te dejes asesorar bien por el especialista en diseño de interiores que lleve tu proyecto.
- Es una remodelación que te permite sentir que estrenas tu hogar, revitalizando cocina y baños, espacios que son de gran importancia en tu vivienda.
Rango de Presupuesto Estándar: Inicia desde $1.700.000 cop. x m2 en adelante. A la fecha de escritura de este artículo, equivale a unos USD 450.
- Solo debes multiplicar este valor por el área total de tu inmueble, recuerda aplica para apartamentos mayores a 90 m2 y casas mayores a 200 m2.
- Para inmuebles mas grandes puede disminuir un poco, o para más pequeños aumentara proporcionalmente.
-Nivel 2: intermedia. Aquí te doy el valor de una remodelación de todos los espacios de un apartamento o una casa.
- Es el nivel que se refiere a realizar una reforma total de todos los espacios, cambiando todos los acabados, muebles, instalaciones de agua, luz, gas, e iluminación de estos espacios.
- También utilizas ACABADOS ESTÁNDAR DE ALTA CALIDAD, con garantías y bien seleccionados, como es total, acá es de mayor importancia un muy buen acompañamiento profesional.
- Acá tu apartamento o tu casa quedaran mejor que nuevos.
Rango de presupuesto intermedio: Inicia desde $2.600.000 cop. x m2 en adelante. A la fecha de escritura de este artículo, equivale a unos USD 650.
- Solo debes multiplicar este valor por el área total de tu inmueble, recuerda aplica para apartamentos mayores a 90 m2 y casas mayores a 200 m2.
- Para inmuebles más grandes puede disminuir un poco, o para más pequeños aumentara proporcionalmente.
-Nivel 3: Avanzada. Estos son los precios de una remodelación total y del más alto nivel.
- Es el nivel que también se refiere a realizar una reforma total de todos los espacios, cambiando todos los acabados, muebles, instalaciones de agua, luz, gas, e iluminación de estos espacios.
- Acá ya utilizas ACABADOS PREMIUN DE ALTA CALIDAD, también con garantías y bien seleccionados, pero con la diferencia de que tienen mayores prestaciones de comodidad, funcionalidad y durabilidad.
- Acá tu apartamento te brindara la máxima calidad de vida que puedas imaginarte.
Rango de presupuesto avanzado: Inicia desde $3.500.000 cop x m2 en adelante. A la fecha de escritura de este artículo, equivale a unos USD 900.
Solo debes multiplicar este valor por el área total de tu inmueble, recuerda aplica para apartamentos mayores a 90 m2 y casas mayores a 200 m2.
Para inmuebles más grandes puede disminuir un poco, o para más pequeños aumentara proporcionalmente.
*Estos rangos son la base para tu remodelación, a partir de allí, el límite de cuanto te costara la remodelación de tu vivienda, lo pondrás tu.
Solo debes multiplicar el área de tu inmueble por el valor de cada nivel y sabrás cuánto cuesta remodelar.
Esperamos que ahora ya tengas una respuesta clara a tu pregunta, con datos reales, ejemplo de remodelaciones para familias como la tuya y así que puedas decidir cuál es la que quieres realizar en tu hogar.
Solo falta un paso.
Si deseas aclarar inquietudes adicionales sobre tu proyecto de REMODELACION solo debes contactarnos aquí
Si quieres conocer todas las opciones de servicio que tenemos visita PRESICIÓN, los servicios premium de remodelación con los que te podemos ayudar.
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Finalmente, ¿Qué tema crees que podemos incluir en nuestros próximos artículos?
Coméntanos abajo.
Descubre que más puedes lograr en la remodelación de tu apartamento:
Preguntas frecuentes – Cuanto cuesta remodelar
¿Cuánto cuesta remodelar una cocina?
Es clave, cuando remodelas solo un espacio, el costo de la remodelación por metro cuadrado aumenta, en relación a cuando lo haces totalmente.
Por ejemplo, al remodelar solo la cocina el valor del m2 puedes estar desde $4.500.000 cop, unos 1150 usd, en adelante.
Recuerda estamos hablando de alta calidad de la remodelación de la cocina, no de bajas calidades.
¿Cuánto cuesta remodelar un baño?
Cuando remodelas un baño, el valor de la remodelación por metro cuadrado es desde $5.500.000 cop, unos 1410 usd, en adelante.
Después de saber cuanto cuesta remodelar ¿Cómo es el proceso para la remodelación de un apartamento?
Al haber establecido que el costo de tu remodelación esta dentro de lo que sueñas para el hogar de tu familia, en cuanto a inversión, el siguiente paso es establecer correctamente el proceso para lograr conseguir el hogar que sueñas.
Para esto te recomiendo que leas el siguiente articulo:
¿Cómo es el proceso para remodelar una vivienda y lograr el mejor resultado?
¿Cuál es la diferencia de cuanto cuesta remodelar un apartamento VIS a un apartamento no VIS?
Es importante diferenciarlo, y esta diferencia esta dada por el tamaño del inmueble inicialmente.
Ya que al ser mucho más pequeño el valor x m2 tiende a incrementarse, en comparación con uno no VIS.
Y el reto del propietario es lograr remodelarlo con materiales y acabados de alta calidad y durabilidad, y hacerlo sin que se incremente demasiado el presupuesto de la remodelación VIS.
Es allí donde algunas, no todas, pero si algunas de las empresas de remodelaciones.de apartamentos VIS, disminuyen calidades y durabilidad para poder competir en el mercado de las remodelaciones VIS.
Por el momento nosotros no lo hacemos, ya que lo que buscamos es siempre lograr el mejor resultado para las familias que remodelan un VIS, en calidad, durabilidad y diseño.
Pero estamos estructurando un servicio que permita lograrlo y que simultáneamente sea rentable como servicio.
PD. También te pueden interesar:
¿Cómo es el proceso para remodelar una vivienda y lograr el mejor resultado?
Me gustaria tener una idea de cuanto saldría la propuesta de remodelación con todo y el permiso de trabajo, para remodelación de dos pisos y ampliación de otros 2 pisos adicionales de una casa de 3 x 11 mtrs, gracias
Hola Fabian. Puedes partir haciendo el cálculo que recomendamos en el articulo, para remodelación de apartamentos en Bogotá desde 90 m2. Ya para el presupuesto exacto de tu casa, se debe realizar un diseño cuidadoso preliminar y así un presupuesto real de obra antes de iniciar.
Rodolfo buen día,
Tengo una vivienda de dos pisos la cual deseo remodelar desde cero. El lote tiene 72 m2 y quiero una vivienda de tres pisos, para lo cual tengo unas ideas muy básicas. Me encontré con la página de ustedes y me parece excelente tener una asesoría por la experiencia y los excelentes proyectos mostrados en la página. Por supuesto que lo que mas me genera inquietud es el presupuesto para esta remodelación, teniendo en cuenta que no solo es la remodelación si no de tramitar los diferentes permisos y licencias para llevar a cabo mi objetivo. Vivienda familiar.
Agradezco la atención prestada.
Atte. Carlos U…
Hola Carlos, ya te dimos respuesta a tu email. Estamos en contacto.
Cordial saludo, estoy interesada en comprar una casa con más de 15 años pero quiero saber que modificaciones se podrían hacer y cuánto valdría la remodelación. La casa tiene 88mts y una terraza de 90 mts.
Ustedes pueden brindar una asesoría y cuánto valdría??
Muchas gracias.
Hola Alejandra, gracias por contactarnos.
En el artículo en el que dejaste tu comentario, encuentras unos rangos por m2 que te sirven para tener un valor preliminar de una remodelación, rangos que están entre 500.000 y 1.300.000 o más, dentro de las características que allí comentamos. lo que significa que para una casa de 88 m2 puede estar entre 44 y 115 millones, más un 20% del patio.
Sin embargo un presupuesto final es el resultado de un proceso cuidadoso de planeación y diseños.
Para lo cual, cuando ya hayas adquirido el inmueble, puedes avisarnos para decirte como podemos ayudarte en todo el proceso, tanto en la planeación, como en la ejecución de la obra.
Un abrazo.
Rodolfo buena tarde, estoy pensándo en comprar un apartamento para remodelar, el cual tiene 81m2 aprox, incluyendo una terraza de 4m2 aprox, la remodelación sería completa (quitando muros, moviendo redes eléctricas y agua) ustedes hacen toda la planeacion y diseño sin ejecución? Me gustaría tener una asesoría pero quisiera saber el costo aprox para iniciar la renovación por mi cuenta.
Hola Pablo, claro que sí, nuestra especialidad es remodelaciones integrales de viviendas como la tuya. Te enviaremos información detallada a tu email. Un abrazo fuerte.
Hola Rodolfo, buenas tardes como estas??
Quisiera preguntarte cuanto seria el costo/m2 de diseño, para una remodelación completa de una vivienda de dos pisos con un área de 275m2 construidos. Queremos hacer un apto cómodo para mis padres en el primer piso y dos apartamentos para renta en el segundo piso. El lote tiene 10mts de frente por 25mts de fondo. De antemano gracias por la colaboración.
Hola Gilmar, claro que sí, te enviaremos información directamente a tu email para que sigamos en contacto.
Un abrazo.
buenas tardes,
deseo remodelar la cocina y dos baños de un pequeño apartamento duplex, quisiera contar con una visita y la cotización de estas actividades. Gracias!
Hola Laura, claro que sí, nos contactaremos contigo lo antes posible. Un abrazo.
Buenas tardes, voy a remodelar una casa, quisiera saber si dentro de su portafolio de servicios puedo contar con una visita y con la cotización correspondiente. Mil gracias!!
Hola Alberto gracias por contactar, ya te hemos enviado una respuesta a tu email con la información que solicitas para la remodelación de tu vivienda.
Un abrazo.
Hola Rodolfo,
Excelente tu información, te felicito, no es fácil conseguir estos datos y tu los das con mucha claridad, aún así no soy experto y me queda la siguiente duda.
Estamos pensando en remodelar nuestro apto. y quisiera saber si el precio que das en la primera opción VIP incluye realizar toda la parte inicial que es el desmonte de enchapes, pisos, muebles de cocina y baños y techos actuales.
Te agradezco mucho
Hola Hernan, gracias por comentar.
Creo por lo que nos comentas, serían más las opciones Plus o Premium que comentamos en el artículo del blog, recuerda que estos son rangos de presupuesto preliminares, ya que un presupuesto definitivo es el resultado de un proceso cuidadoso de planeación y diseños.
Si quieres ir sobre seguro en tu remodelación te invito a que descargues nuestras 3 herramientas gratuitas de ultra precisión en el siguiente enlace: >>> Descargar herramientas.
Estas te ayudaran a establecer mejor todos los factores a tener en cuenta en tu remodelación.
Un abrazo.
Rodolfo
Hola gracias por toda la información.
estoy comprando un apartamento de 90mts donde debo renovar la cocina (30mts) los pisos, tiene dos baños (son pequeños) y una terraza que la convirtieron en sala de estudio (tiene filtración) se encuentra en bogota. Es solo renovar, ustedes me podrían ayudar? Gracias
Hola Liz, ya te hemos enviado una respuesta a tu email. Un abrazo.
Buenos dias,
Estoy pensando en remodelar una casa en Guatapé, Ant. La casa se encuentra muy bien ubicada pero está un poco deteriorada. Las puertas están desgastadas y la pintura también. Además, estoy pensando en cambiar de lugar la cocina que está muy encerrada. Estoy pensando en hacer estos cambios para arrendarla o venderla.
Los precios cambian cuando es en un pueblo? es decir, a diferencia de una ciudad.
Gracias!
Hola Laura gracias por comentar. Recuerda que estos son valores estimados para que tengas una idea inicial, tanto para ciudades principales como en municipios.
Un presupuesto definitivo sera el resultado de un proceso cuidadoso de planeación y diseños.
Un abrazo.
Hola, gracias por la informacion dada. Es muy útill
Mi pregunta es: Estoy pensando renovar dos baños de mi apto ubicado en Bogota, en estrato 4. Podria por favor decirme cuanto cuesta el metro cuadrado de la renovacion de un baño?.
Hola Sandra. Puedes calcular un presupuesto preliminar para la remodelación de tus baños, con nuestra herramienta gratuita > Calculadora de presupuestos preliminares < , allí solo debes elegir que vas a remodelar es decir > solo cocinas y baños, y luego elegir > el tipo de intervención, es decir > remodelación o renovación. En la herramienta encuentras las especificaciones y pasos a seguir, realmente es muy sencillo.
>>> Calcular el presupuesto preliminar de la remodelación de mi baño.
También te daremos 2 regalos adicionales.
Un gran abrazo.
Buenas tardes, quiero renovar mi apartamento, quisiera saber si tu o tus colaboradores realizan visitas para realizar una cotización.
Vivo en Bogotá, barrio Marsella.
El apartamento es pequeño 54 metros cuadrados.
Sandra, te hemos enviado un email con las soluciones que tenemos para tu proyecto. Gracias por contactarnos.
Hola como estan?
Mi pregunta es la siguiente.
Tendría el proyecto de remodelar totalmente una casa en la ciudad de Bogota zona Kennedy.
el inmueble mide 80 mts 2 Actualmente es de dos pisos, mi intención es reubicar espacios internos y un tercer piso, en si que cada piso tenga un acceso independiente para alquiler.
Gracias por la colaboración un presupuesto aproximativo lo necesitaría buen día.
Juan gracias por contactarnos, te hemos enviado una respuesta detallada a tu email, allí encontraras todos los pasos a seguir para la remodelación. Un saludo.
buen día
Dentro de poco me entregar mi apartamento pero esta en obra gris y realmente quisiera diseño espectacular pero no tengo un valor real o cercano de cuanto me puede valer y también tener una asesoría de que seria la mejor opción ya que no quiero que al final no sea lo que yo esperaba.
gracias
Carolina, gracias por comentar, nuestro programa Apartamentos y Casas a la Carta, responde a lo que buscas, te enviaremos la información inmeditamente. Un Abrazo.
hola encuentro muy interesante la información que brindas, estoy próximo a compra una vivienda en la ciudad de cartagena y quiero remodelar y construir, quisiera saber si ustedes también brindan asesoría en construcción y ademas si brindan asesoría en todo lo referente la documentación
Hola Omar, gracias por comentar, te contactaremos muy pronto para que conversemos sobre tu proyecto. Un abrazo.
interesante información especialmente la aclaración de términos que aveces oimos mucho pero no sabemos diferenciar. En mi caso, pienso en la compra de un apartamento de 82m que lo entregarian sin terminados o acabados, pero también brindan option de adquirirlo ya terminado. Se ademas que los espacios están ya determinados y no se pueden hacer cambios de espacios o estructuras. Me gustaría saber cual seria el beneficio de hacer el diseño y acabados con un compania como uds, fuera de la constructora, y si es mejor en cuanto a precio, asesoría, diseño, manejo de espacios, y evitar el stress de saber que tome la mejor decision. Es difícil para mi, ya que pienso en la adquisicion de un inmueble que no estaría considerado como remodelar ni como renovar. Que me aconsejan? Gracias
Alex te felicito por ese gran paso que vas a dar, una vivienda nueva.
Para tu pregunta acerca de si lo compras ya con los acabados o sin ellos, te comento que al recibirlo en obra gris, puedes tu escoger los acabados de acuerdo a la personalidad de tu familia, es decir a los gustos personales, a los hobbies, al estilo particular que quieren lograr. Lo cual no sucede con los acabados que te entrega una constructora, ya que en la gran mayoría de los casos todos los apartamentos tienen los mismos acabados, y no son personalizados para cada familia.
Bueno esto es a nivel general, me gustaría que leyeras nuestro último articulo ¿CUÁL ES EL PROCESO PARA HACER REMODELACIONES DE CASAS Y APARTAMENTOS? haz clic en el enlace: https://lesmesysarmiento.com/trabajo-los-arquitectos-las-remodelaciones-presupuestos/ y léelo en nuestro blog. Allí podrás aclarar mas dudas. Y al final poder solicitar un presupuesto global preliminar de tu remodelación totalmente gratis. Saludos.
Hola.. este precios aproximados por metro cuadrado incluye mano de obra o solo diseño?
Hola Maria , estos valores incluyen los procesos preliminares (planeación y diseños) que son super importantes para todo proceso de remodelación, donde se quieran los mejores resultados. Te los recomendamos especialmente para la remodelación de tu casa.
Hola ,
Excelente la información ! Muy concreta y específica . Quisiera saber si tienen experiencia con remodelaciones de aptos en la ciudad amurallada en Cartagena . Quisiera remodelar la cocina , dos baños y tratar de crear un espacio adicional . Es un apto de 62 mts cuadrados pero para el espacio adicional necesitaría el concepto de un experto que me confirmara que esto no afecte la estructura del edifico .
Me podrías ayudar por favor ?
Hola Augusto, gracias por comentar. Esta muy bien que quieras estar seguro antes de cualquier procedimiento. Sobre todo al intervenir la distribución espacial. Te recomendamos que para hacer tu remodelación, inicies con un proceso de planeación adecuado sin improvisar, es mejor invertir en esto y no tener que solucionar problemas importantes cuando ya estén en obra. Muy pronto tendremos un servicio de consultoría preliminar para iniciar cualquier remodelación adecuadamente. Cualquier duda adicional puedes hacérnosla directamente a inspiracion@lesmesysarmiento.com . Un saludo.
Deseo remodelar un apto en Bogota de 70 metros cuadrado. Quisiera que fueran y me hicieran una cotizacion. Como hago?
Hola Meira. Gracias por contactarnos. Paola Sarmiento le enviara un email para coordinar procedimientos. Un saludo.
Saludos, después de buscar mucho en internet, por fin me topé con una pagina como esta, creo que aquí me podrían ayudar con lo que tengo pensado… en mi futuro apartamento (esta sobre planos) hay una sala/comedor y al lado una alcoba auxiliar, me gustaría hace un «hueco» en la pared que divide estos dos espacios para aumentar la sala/comedor, no es quitar toda la pared, solo un trozo de 2 a 3 mts en la mitad para comunicar. El problema parece ser que esta pared es de concreto reforzado y según los vendedores de la constructora esta modificación no se puede hacer… ¿es cierto? ¿una vez entregado puedo hacer esa obra con ustedes? o me debo resignar… si necesitan mas información (planos o idea mas ilustrativa) me avisan. Muchas gracias
John que bien que consultes este tipo de intervenciones para el hogar.
Definitivamente no te recomendamos afectar un muro estructural, como dice la constructora estos muros no deben modificarse de ninguna manera ya que soportan el edificio y un mínimo debilitamiento afectara todo el edificio.
Espero haber resuelto tu inquietud.
Gracias por comentar.
Luz saludos. Te felicito por que estas tomando con cuidado los procedimientos preliminares a iniciar la remodelación.
Por tu pregunta, es importante determinar el alcance, como lo estas planteando y luego establecer un rango estimado para cada área a intervenir de acuerdo a lo que comento en mi post, es decir si me cuentas que para los 40 m2 vas a hacer una remodelación integral, entonces puedes definir un rango para esta área según el rango premiun, Luego adicionarle el valor que te de para las áreas restantes donde realizaras algo mas superficial o sea para los 47 m2 restantes. Muy pronto enviaremos a los suscriptores de nuestro blog un regalo muy especial que les servira para encontar la empresa adecuada para realizar sus remodelaciones. Sera solo para suscriptores, por lo que te recomiendo suscribirte lo antes posible en nuestra pagina. http://www.lesmesysarmiento.com
Espero haber aclarado tus dudas. Un saludo.
hola, buesnas tardes
me gustaria saber a cuanto ascenderia la remodelacion una espcio de 2000 m2.
ubicacion centro historico de cartagena de indias.
Hola Angela. Con los valores que especificamos en este artículo podrás establecer un estimado inicial de acuerdo al nivel de remodelación que vayas a realizar de tu hogar, es decir si es una remodelación integral o más superficial.
Es muy importante siempre realizar una planeación con profesionales especialistas para que te asesoren en cuanto al diseño y la obra, con el objetivo de que optimices tu inversión y te evites dolores de cabeza con sobrecostos y reprocesos. Esto es aun más importante para un proyecto en el centro histórico de Cartagena que requiere de unos procesos especiales que determinaran el exito de la remodelación de tu vivienda.
Si tienes alguna otra duda puedes contactarnos directamente a: inspiracion@lesmesysarmiento.com para que te ayudemos con tu proyecto.
Un saludo.
Gracias Rodolfo, muy buen yútil artículo.
Nosotros estamos interesados en remodelar/restaurar una casa que es patrimonio (aproximadamente 230 m2 de la misma). Los precios que mencionas se aplican a este tipo de obras también?
Gracias
Hola Brenda, gracias por contactarnos para tu remodelación, enviaremos respuesta directa a tu email. un abrazo.
Gracias por tu pronta respuesta, estoy remodelando un apartamento en Bogota en este momento, , también remodele una casa en La Calera el anio pasado y estoy de acuerdo con tus números,
Los muebles ya es otro aspecto, ya que un sofa puede costar 1 millon, o 10 millones por el mismo tamano de sofa. Mil gracias y saludos,
Mauricio
Hola, me imagino que en tu descripción de Nivel 3 (1,300,000 por m2) no incluye los muebles, correcto? Si este es el caso me parece muy buena descripción…. favor confirmar y mil gracias.
Mauricio
Mauricio es cierto, este valor no necesariamente incluye muebles como sofas, mesas etc. es un estimado base para partir de allí y establecer un presupuesto preliminar. Cuando remodelas estos elementos pueden significar un incremento importante de acuerdo a su especificación y características. Si vas a remodelar tenlo muy en cuenta. Saludos.
Todo muy claro, gracias por el articulo y por comartir.
Esperamos que te sirva, Gracias por comentar.
Muy bonito todo quisiera que me llamaran para cotizar
Hola Shirley, gracias por comentar, te enviaremos información detallada a tu email. Un abrazo.
buenas noches cuanto cuesta remodelar un apartamento de 60 metro
Hola Lesly, en el siguiente enlace puedes descubrirlo https://lesmesysarmiento.com/presupuesto-global-preliminar/. Un saludo.